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Wohnhäuser am Schlossberg, Baden

2019 – 2024

Auf einem terrassierten, steil abfallenden Grundstück am Hang des Schlossbergs, direkt unter der Burgruine Schloss Stein, steht eine inventarisierte Villa von Hans Loepfe aus dem Jahr 1923. Der repräsentative, dreigeschossige Bau ist von streng symmetrisch gegliederten Fassaden und einem geknickten Walmdach geprägt. Am südlichen Ende der Parzelle findet sich ein geschütztes barockes Rebhaus. Zum Ensemble gehört eine ausgedehnte Gartenanlage mit Stützmauern und altem Baumbestand. Die Villa wurde substanzschonend renoviert und das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch insgesamt drei Wohneinheiten mit hochwertigem Innenausbau entstanden. Die Baumassnahmen erfolgten unter Einbezug der Denkmalpflege und respektieren den historischen Bestand im Inneren wie im Äusseren.

Parallel zur Sanierung der Villa wurde das Grundstück mit zwei kleinen Wohnhäusern verdichtet. Die dreigeschossigen Neubauten nehmen in Setzung und Körnung Rücksicht auf die bestehende Struktur von freistehenden Einzelobjekten und orientieren sich mit ihrem kompakten Fussabdruck an den Dimensionen des Rebhauses. Die beiden schlichten Bauten mit rechtwinklig zueinander gestellten Satteldächern wirken in ihrer Gliederung ruhig und bilden mit der Villa eine Einheit. Die Materialisierung mit abgestuften Betonsockeln, Besenstrichputz in hellen Naturtönen und Fensterlaibungen aus Holz fügt sich in den bewachsenen, trockenen Kalkfelsen im Hintergrund ein. Die Verwendung von Hanfkalkstein als Dämmmaterial der beiden Holzbauten entspricht den Anforderungen an eine nachhaltige Bauweise.

Ort

Baden

 

Auftraggeberin

Privat

 

Verfahren

Direktauftrag

Architektur

Menzi Bürgler Kuithan Architekten AG

 

Projektleitung

Kristina Turtschi, Jaco Trebo

 

Baumanagement

Blaser Baumanagement AG, Niederrohrdorf

 

Tragwerksplanung

Zehnder & Partner Ingenieure AG, Baden

 

Haustechnikplanung HLS

Synplan AG, Schlieren

 

Haustechnikplanung Elektro

Schäfer Partner AG, Lenzburg

 

Bauphysik

Kuster + Partner AG, Lachen

 

Fotografie

Beat Bühler, Zürich